Kiracı Mülk Sahibi Uyuşmazlıklarında Öğrenilmesi Zorunlu Haklar Yeni Yılda
2025 Kiracı Hakları
Yeni yılda kiracılara sunulan haklar, özellikle kira yenileme başlıklarında belirleyici oluyor. 1 Temmuz 2024 itibarıyla kalkmış olan %25 kira artış sınırı, yerini TÜFE’nin 12 aylık ortalamasına geçti. Bu sistem, kiracılar için daha öngörülebilir bir belirleme yöntemi sağlıyor.
Ev Maliklerinin 2025 Yetkileri
Konut malikleri, güncel mevzuatta kira artışı alanında enflasyon ortalamasına göre artış yapabiliyor. Ancak mevzuattaki sınırın üstüne çıkan artışlar geçersiz sayılıyor. Taraflar, tarafların imzaladığı oran limit dahilindeyse o oranı uygulayabiliyor.
Kiracılar İçin Hukuki Koruma
Konut kullanıcıları, yasal olmayan tahliye taleplerine durumunda güçlü bir hukuki koruma içindedir. Konut tahliyelerinde, malikin yasal sebep belirtme şartı geçerlidir. Taraflardan kiracı, zorunlu hâllerde bedel belirleme davası açarak yasal dengesini güvence altına alabilir.
Kira Sözleşmesi Yenileme Şartları
Yeni yıldaki mevzuatta kiralama yenileme prosedürü, kiracı ve ev sahibinin zamanında yazılı taleple şekilleniyor. Taraflar uyuşamazsa, kira tespit mekanizması devreye giriyor.
Kira Artış Limiti 2025
2025 itibarıyla yasal artış miktarı, TÜFE bazlı ortalamayla belirleniyor. Yasal tavan, kiracıya güvence sağlıyor ev sahibine net bir oran aralığı getiriyor.
